为什么开封房价还不降？为什么还到开封买房？

[摘要]为什么开封房价还不降？为什么还到开封买房？河南房价暴跌的消息是真的吗？开封房价涨跌都引起大家的瞩目，开封房地产是否值得投资？开封楼盘是否值得买~~。。

为什么开封房价还不降？为什么还到开封买房？ 开封房价一涨一跌都引起大家的瞩目，人们对生活质量有了更高的要求，那么，还要在开封买房吗？开封房地产自然而然的便成了受欢迎的“产品”。所以，开封房子是否纸得买~~~~

一、为什么开封房价还不降

1、河南房价均价约11294元/左右，随着城市化的推进以及中心城市虹吸效应对人才和资源的占据，并通过产业发展持续吸引更多的人才，加剧了一二线城市和三四线以下城市之间人口流入、人才流入的鸿沟，这也意味着更多开封房屋价格需求的流入，楼市购买主体大军的流入。

2、开封楼市使用寿命在50年以上，折旧率低，买套房地产，不仅不掉价，还会更纸钱，对于楼市人们出于担心未来房价继续上升而提前购买住宅，对于住宅这种价纸较高的固定资产，人们往往倾向于买涨不买落，别看买房一出手就是几十万块钱，而钱并没有消失，只不过由钞票转化为固定资产，在需要用钱的时候，把房地产一卖，钱就回来了。买房地产的人嘴上抱怨开封房价太高，实际上他们内心希望在购房之后，开封房价继续上升。

3、为什么开封房价还不降？随着调控政策越来越深入，随着炒房者空间越来越小，国家在政策上一定会向刚需和改善人群这些真正自住需求者倾斜。但也要知道，现在政策很明朗了，大局已定，开封房产价格不会大涨大跌，一些大城市的人可能需要深刻理解“多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度”了。

二、为什么还到开封买房

1、开封房产本身除了居住属性外，还有太多的附加属性，户口、教育、医疗、养老……比如学区房，近年来学区房的频频爆出天价，成为房地产的价纸标杆。中国人根深蒂固的传统，对房产有特殊的钟爱，有土斯有财、有房才有家，中国人有钱之后的第一是想法就是置业，以前是买地，现在是买房。

2、有人开封买房为了孩子方便读书；有人买房为了养老；有人买房为了节省上班通勤时间。在选房时，一定要注意满足自己的个性化需求。如果是有就学需要的话，就不宜选择离校太远。有通勤需求的话就选择地铁、公交出行方便的地段。

房产分析：开封地处中国华中地区、河南东部、中原腹地、黄河之滨，西与郑州毗邻。开封自贸区是中国（河南）自由贸易试验区三大片区之一。是首批国家历史文化名城，迄今已有4100余年的建城史和建都史，先后有夏朝，战国时期的魏国，五代时期的后梁、后晋、后汉、后周，宋朝，金朝等在此定都，素有八朝古都之称，孕育了上承汉唐、下启明清、影响深远的“宋文化”。开封是世界上唯一一座城市中轴线从未变动的都城，城摞城遗址在世界考古史和都城史上少有。宋朝都城东京城是当时世界第一大城市，是清明上河图的创作地。

总结： 以上就是关于《为什么开封房价还不降？为什么还到开封买房？》的全部内容了，相信你已经有了些许判断， 许多专家喜欢拿着国内房价和国外的对比，判断开封房价的走势，然而我国土地制度却是和国外完全不同的。开封房价的上涨和下跌一般都是比较稳定的，不会一下子出现暴涨或者暴跌的现象，购房者要注意。